Bisa Jadi Tetangga Raffi Ahmad-Menteri, Sendi Ini Diobral!

Jakarta, CNBC Indonesia semrawut Ramai-ramai orang menjual sendi masih terus terjadi. Kali ini di kawasan Jakarta Daksina tempat artis tinggal termasuk Komplek Menteri.

Walaupun tidak se-elite Pondok Bagus dan Menteng, pamor Ulama Andara misalnya, tengah naik daun seiring kehadiran selebriti Raffi Ahmad. Ia dikenal sebagai “Sultan Andara”, merujuk sebuah komplek perumahan.


Banyak pemilik rumah itu berniat menjual rumahnya, bahkan demi bisa terjual lebih cepat itu sengaja menurunkan harga. Lupa satunya pemilik rumah pada Green Andara Residence, kompleks yang sama dengan rumah sang selebriti.

“Dijual cepat termurah di kolong Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Harga butuh kekayaan (BU), Green Andara Residence, harga PPJB Rp dua, 78 miliar, harga berniaga Rp 2, 6 miliar, nego, harga developer sudah Rp 3, 3 miliar, ” tulis penjual dilansir dari rumah. com, dikutip Minggu (26/9/2021).

Spesifikasi rumahnya adalah luas tanah 108 m2 (7×15, 5 meter), luas bangunan 120 meter persegi, kamar tidur 3+1, kamar mandi 2+1, carport 1, semi furnished dan kanopi depan dan perempuan. Namun, ada hal asing yang membuatnya lebih spesifik.

“Satu komplek dengan vila Raffi Ahmad dan Gading Marten wow…., ” tulis penjual lagi.

Menjadi tetangga selebritas kondang tidak perlu menyiapkan uang miliaran dengan tunai. Bisa juga secara sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Salah satunya untuk memiliki rumah dengan harga Rp 1, 3 miliar dengan luas tanah 93 meter persegi dan umum bangunan 79 meter persegi. Di dalamnya ada 3+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi.

Dilansir dari situs jual beli properti seperti 99. co. id, calon pembeli mampu menggunakan sistem KPR daripada BCA. Bahkan cicilanya kendati ada yang kurang Rp 10 juta per bulan.

“Dengan perkiraan DP 20% dan kembang 9, 5% per tarikh, jangka waktu 20 tahun, maka Rp 9, 69 juta/bulan. Kemudian 15 tahun maka Rp 10, 8 juta/bulan serta untuk 10 tahun maka Rp 13, 4 juta/bulan, ” tulisnya

Selain tersebut, ada juga rumah dengan luas tanah 108, 5 meter persegi, luas bangunan 130 meter persegi, 3 kamar tidur, dan 3 kamar mandi. Pengikatan Berniaga Beli (PJB) siap Keterangan Jual Beli (AJB). Penjual menjelaskan sudah ada kitchen set, gorden, kanopi & 2 AC.

Pemilik mengusulkan rumah itu dengan banderol Rp 2, 6 miliar dengan nego. Namun, kalau ingin memiliki rumah tersebut dengan metode KPR serupa bisa. Dengan asumsi DP 20% dan bunga 9, 5% per tahun, masa waktu 20 tahun, maka cicilannya Rp 19, 3 juta/bulan, kemudian 15 tarikh maka Rp 21, tujuh juta/bulan, serta untuk 10 tahun maka Rp 26, 9 juta/bulan.

Opsi lainnya bisa mengarah pada panti 2 lantai di Green Andara Residence lainnya dengan ukuran lebih besar, yaitu dengan luas tanah 158 meter persegi dan besar bangunan 175 meter kotak. Rumah itu juga dilengkapi daya listrik 2200 watt serta 3 kamar rebah.

“Dengan asumsi DP 20% dan bunga 9, 5% per tahun, jangka masa 20 tahun maka cicilannya Rp 33, 5 juta/bulan, kemudian 15 tahun oleh karena itu cicilan Rp 37, 5 juta/bulan, serta untuk 10 tahun maka Rp 46, 5 juta/bulan, ” tulisnya.

Halaman 2> > >